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        中頻檢測,專業第三方檢測機構
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        怎樣檢測和評價室內空氣質量?

        2019-05-22 11:40:18

        浙江省住房和城鄉建設廳會同省工商局新修訂的《浙江省商品房買賣合同示范本》,將于2018年3月15日起施行,該文本明確規定,全裝修須有空氣質量檢測合格報告。


        室內空氣質量


        毛坯房時代,很多家庭在購買新房后,交于裝修承包方裝修,新房裝修完成之后對甲醛等裝修污染物的重視程度不夠,甚至有裝修完工后就立即入住的情況。


        室內空氣質量


        造成這種現象的原因有兩方面:一方面是裝修承包方不對裝修后室內空氣質量負責,自然也不承擔室內空氣質量檢測費用;另一方面是購房者對室內空氣質量的污染問題認識不夠,以為危害小,不去治理,或者是對“怎樣檢測和評價室內空氣質量”了解甚少,在實際室內空氣污染檢測和治理時,往往會一頭霧水,以至于上當受騙。

        而此次《浙江省商品房買賣合同示范文本》中,明確指出:取得第三方專業檢測機構出具的空氣質量檢測合格報告是商品房交付前提條件??梢哉f,全裝修商品房的大趨勢,在一定程度上取締了第三方裝修承包商的業務,杜絕了裝修方不對裝修后室內空氣質量負責的現象,減少了因盲目入住新房而帶來的危害。

        那么,關于怎樣檢測和評價室內空氣質量呢?下面些事情你必須知道!


        小人問號

        01.什么是室內空氣檢測?


         室內空氣檢測是一個新興的行業。它是針對室內裝飾裝修、家具添置引起的室內空氣污染物超標情況,進行的分析、化驗的技術過程,根據檢測結果值,出具國家認可(CMA)、具有法律效力的檢測報告。依據室內空氣質量標準,可以判斷室內各項指標的污染狀況,并進行有針對性的防控措施。


        02.什么情況下需要檢測?


        對于新裝修的住宅、辦公室、幼兒園、學校等場所,都需要進行室內空氣檢測;另外,對于有新添加家具、衣柜、床墊、軟裝飾的房間等,如有引起人體不適,都需要進行室內空氣質量檢測。

        03.什么樣的機構可以檢測?


        嚴格的說,檢測機構應具備相關檢測資質(即通過國家計量認證),應具有獨立法人資格,實驗室檢測儀器設備和技術人員應滿足所申請檢測項目的需要,同時擁有從事室內環境檢測項目相符合的獨立專業實驗室。檢測單位出具的檢測報告須有“CMA”計量合格專用章。


        04.怎樣檢測?


        按照國家《室內空氣質量標準》(GB /T18883-2002)和《民用建筑室內環境污染控制規范》(GB50325-2010)的技術要求:

        檢測前,住宅類需關閉門窗12 h后進行,民用建筑需關閉門窗1個小時進行;檢測高度為0.5~1.5 m,與人的呼吸帶高度一致;檢測點的布局:通常小于50㎡的房間布設1~2個點;50~100㎡的房間布設2~3個點;100㎡~500㎡上至少布設3個點;500㎡~1000㎡上不少于5個點;1000㎡~3000㎡上不少于6個點;大于3000㎡,每千方不少于3個點,在對角線或梅花式均勻分布;采樣時避開通風口。


        室內空氣檢測點位確定

        05.檢測流程是什么?

        綠色健康的室內環境

        06.檢測標準是什么?


        新房入住前或已入住后,檢測時都需按照國家《室內空氣質量標準》進行評判,指標包括甲醛、總揮發性有機物、苯、氨等,主要檢測指標及評價標準值如下:

        室內空氣檢測國家標準


        07.檢測時注意事項是什么?

                

        在封閉期間盡量不要使用空調和風扇;不能吸煙或者是用燃氣灶,檢測過程中不要使用化工產品,如空氣清新劑、香水、香皂、洗衣粉等,以免檢測的數據不準確。

        正常的室內甲醛檢測報告是在之后的3-5個工作日左右,若是檢測結果顯示甲醛超標很嚴重的話,那么進行甲醛治理就是勢在必得的事情了!即使是輕度的甲醛超標話,對家里的老年人和兒童也十分不利,不適宜居住,應當及時做好室內空氣污染治理工作。


        08.如何保障室內空氣質量檢測能合格?

                  

        就全裝修住宅商品房買賣而言,若是檢測結果顯示室內空氣質量不合格的話,是不能交付的。那么如何保障室內空氣質量檢測能合格呢?

        即使房地產商能保證在整個裝修過程中,全部選擇環保材料,裝修完成后也依然會有甲醛超標的現象。因為所有木質板材、實木、紡織品、皮革、軟包、聚酯纖維材料,都或多或少含有甲醛,那么多材料堆積在有限的空間內,很容易造成新房室內甲醛超標。


        這時候可以選擇一家專業的室內空氣污染治理公司,在裝修過程中做好基礎板材的介入治理;裝修完成后針對各種室內空氣污染源頭,做好全面治理工作;Z后,強烈通風,揮發反應異味,在*短的時間為精裝修房做好除甲醛、除異味治理,保證在做空氣質量檢測時能達到合格標準。

        當然,要選擇一家專業的室內空氣污染治理公司時,要從企業資質、研發實力、產品效果、施工團隊、售后保障等各個方面來衡量,選擇一家有專業資質、有自主研發能力、有效產品、專業施工隊伍、能終身質保的除醛治理公司,才能保障Z后除醛治理效果。


        上一篇:沒有了
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